メイツ大森

  • 東京都大田区大森西五丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
4,380万円
81.7万円/㎡
相場
4,252万円
79.3万円/㎡
2,750
3,752
4,753
5,755
AI査定結果
推定相場価格
4,252万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜4,753万円
70.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
メイツ大森
4,380万円（81.7万円/㎡）/ 3階 / 53.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は83.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,380万円81.7万円3階 53.6㎡ 2LDK南
2025/07/084,480万円83.6万円3階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/06/014,480万円83.6万円9階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/05/314,580万円85.4万円3階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/05/164,680万円87.3万円3階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/05/114,580万円85.4万円9階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/04/044,750万円88.6万円3階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/04/044,680万円87.3万円9階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/03/194,980万円92.9万円3階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/03/184,750万円88.6万円9階 53.6㎡ 2LDK南東
2024/12/294,980万円93.6万円3階 53.2㎡ 1DK南東
2024/12/234,980万円92.9万円9階 53.6㎡ 2LDK南東
2024/08/214,099万円77.0万円9階 53.2㎡ 2LDK南西
2024/07/054,099万円77.0万円9階 53.2㎡ 1SLDK南東
2024/07/054,199万円78.9万円9階 53.2㎡ 2LDK南東
2024/06/124,199万円78.9万円9階 53.2㎡ 1SLDK南東
2024/06/014,299万円80.8万円9階 53.2㎡ 2LDK南東
2024/05/194,399万円82.7万円9階 53.2㎡ 2LDK南東
2024/05/134,299万円80.8万円9階 53.2㎡ 1SLDK南東
2024/04/224,399万円82.7万円9階 53.2㎡ 1SLDK南東
2024/04/044,499万円84.6万円9階 53.2㎡ 2LDK南東
2024/02/153,280万円61.7万円4階 53.2㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08メイツ大森
大田区大森西五丁目
大森町駅2分 4,380万円81.7万円53.6㎡2LDK3階 / 9階建 南東1980年40戸SRC
2025/01/06日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,198万円97.1万円63.81㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年82戸RC
2024/06/15大岡山パーク・ホームズ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 4,180万円102.0万円40.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西1985年19戸RC
2025/03/19クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,988万円62.5万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 東1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/09/25エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.6万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/01/14ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,980万円61.3万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/01/10田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,980万円92.2万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2025/03/31メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、大田区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は大田区の平均と比較して13%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積43.60㎡〜63.60㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+16.7%
大田区
72.3万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名メイツ大森
所在地東京都大田区大森西五丁目
交通京急本線大森町駅徒歩2分
築年月1980年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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